Kinh nghiệm xây nhà đẹp, chi phí thấp Phần 1

Kinh nghiệm xây nhà Toàn Phát ceramic> Nếu bạn đang có ý định xây nhà trong năm tới hoặc bạn đang trong quá trình xây nhà, thì tôi tin chắc rằng bạn đang có rất nhiều câu hỏi xoay quanh việc xây dựng nhà ở như: ” Xây nhà hết bao nhiêu tiền?”, ” Làm sao để nhà được đẹp như trong những bức ảnh bạn nhìn thấy?”, ” làm sao để giám sát thi công đạt chuẩn chất lượng?” Ngày hôm nay, Toàn Phát ceramic chia sẻ cho bạn về kinh nghiệm xây nhà bạn cần biết.  Mình muốn chia sẻ thật chi tiết về kinh nghiệm xây nhà. Nên chủ đề này sẽ khá dài, mình đã chia thành 3 phần cho bạn đọc dễ hiểu. Các bạn hãy đọc hết các phần nhé.

Xem thêm

Mua gạch ANZIANO ở đâu uy tín

Hướng dẫn lát gạch lát nền đẹp như khách sạn

Khi các bạn đã có ý định xây nhà thì chắc chắn rằng bạn đã có một khoản tiền để chuẩn bị cho việc làm nhà rồi đúng không nào? Nếu như làm nhà cấp 4 và diện tích khoảng 100m2 thì bạn cần chuẩn bị khoảng 1 tỷ đồng, còn tùy vào thiết kế và ý tưởng nội thất của bạn thì số tiền có thể dao động lên hoặc xuống nhé. Còn nếu bạn làm nhà xếp tầng thì bạn cần từ 1 tỷ đồng trở lên tùy vào số tầng bạn muốn và ngoài ra yếu tố thiết kế và nội thất cũng ảnh hưởng rất nhiều đến số tiền bạn cần chuẩn bị đấy. Vì vậy, việc đầu tiên các bạn cần làm khi chuẩn bị xây nhà đó chính là

Thuê thiết kế xây dựng

Tại sao phải thuê thiết kế xây dựng? thưa các bạn là, trước kia đời ông cha ta thường sẽ xây nhà theo kiểu xây thật nhiều tường, chia thật nhiều phòng. Hoặc xây nhà thật to lên cho hoành tráng để hàng xóm nhìn vào này nọ kia… và các gia chủ đời ông cha thì thường phó mặc cho thợ xây họ tư nghĩ cách thiết kế nhà, tư xây lên. Những ngôi nhà như vậy nếu là nhà cao tầng ngày nay thì thường gọi là nhà lô cốt. Hihi. Bởi vì nó chỉ to thôi nhưng công năng sử dụng không có. Trong nhà thường sẽ bị bí, không có ánh sáng. dẫn đến sự ngột ngạt, phòng thì quá rộng, phòng lại hẹp, Tóm lại là giá trị sử dụng không cao. Ngày nay, xu hướng chung đó là thuê thiết kế xây dựng. Tại sao?

Thứ nhất: Ngôi nhà có thiết kế xây dựng sẽ được tối ưu công năng sử dụng.

Ngôi nhà có thiết kế xây dựng sẽ được tối ưu công năng sử dụng. Ví dụ nhà bạn ở ngoài phố, là nhà ống. Việc tối ưu ánh sáng tràn vào nhà để lấy sáng, lấy thoáng là rất khó. Nếu bạn thuê đội ngũ thiết kế. họ sẽ tư vấn cho bạn những cách để lấy sáng, lấy thoáng cho ngôi nhà. Mà không ảnh hưởng đến không gian xung quanh. Nhà bạn vẫn đẹp, mà cải thiện được cuộc sống tốt hơn

Thứ hai: Tối ưu diện tích sử dụng.

Bạn có thể đi tham quan nhà hàng xóm, nhà bạn bè, đông nghiệp. Những nhà xây lâu lâu hoặc không có thiết kế xây dựng thì bạn sẽ nhận. thấy có rất nhiều vị trí trong nhà không được sử dụng đến. Mình ở đây chỉ ví dụ không gian nhà ống. Thường hành lang để thông các phòng sẽ rất dài. và đó chính là diện tích không được sử dụng hay còn gọi là tối ưu trong nhà. Vậy nếu có thiết kế nội thất thì nhà của bạn sẽ tối ưu được toàn bộ diện tích không gian. Dù là diện tích nhỏ nhưng giá trị sử dụng vẫn cao.

Thứ ba: Giúp gia chủ định hình sớm ngôi nhà:

Việc thuê thiết kế xây dựng giúp cho bạn định hình trước được ngôi nhà. của bạn khi xây xong sẽ như thế nào. Bạn sẽ biết được nó có phù hợp với bạn hoặc thói quen sinh hoạt của gia đình hay không. và kịp thời sửa đổi thiết kế trước khi thi công để phù hợp với từng người trong gia đình. Ví dụ về phong thủy. Khi có thiết kế bạn sẽ nhìn được đâu là phòng của con, đâu là phòng master và xem xét về phong thủy cho phù hợp.

Toàn Phát Ceramic – chuyên gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh cao cấp

Thứ tư:  Tiết kiệm chi phí phát sinh

Khi đã có bản thiết kế thì bạn đã nắm được cơ bản về phần chi phí xây dựng phần thô. Tất tần tật về kết cấu, sắt thép, cấu tạo nhà đã có trong bản thiết kế. Vì vậy bạn đừng lo mình không biết gì về xây dựng nên không thể xây được một ngôi nhà tiết kiêm chi phí mà vẫn đẹp nhé.

Ok xong phần đầu tiên nhé. Mình khuyên các bạn rằng nên thuê thiết kế xây dựng nhé. Chi phí ban đầu cũng không cao lắm. nhưng bạn sẽ nhận được nhiều thứ tốt hơn đấy, nhất là việc giảm thiểu chi phí xây dựng đúng không nào, Kinh nghiệm xây nhà của mình cho thấy như vậy. Bạn có thể tìm hiểu một vài đơn vị thiết kế thi công tốt giá cả hợp lý trên mạng, hoặc người quen tùy bạn. Trung bình giá thiết kế thi công từ 80-120k/m2. Nhưng theo mình giá 80k là phù hợp bạn nhé. Nhiều đơn vị thi công lớn chi phí sẽ cao hơn chút. Nhưng giá trị vẫn vậy thui a. quan trọng nhất là bạn tìm được đội ngũ Uy tín nhé.

Bước2: Tìm kiếm đội thi công xây dựng

Sau khi bạn đã hoàn thành bản thiết kế thì việc tiếp theo là tìm đội thi công xây dựng. Hiện nay có nhiều đội ngũ thi công chìa khóa trao tay. Bạn có thể thuê thi công vậy nhưng chi phí sẽ cao hơn nhiều so với bạn tự làm nhé. Vậy nếu bạn muốn quản lý việc thi công và xây dựng nhà mình. thì bạn hãy tìm đội thợ chuyên nghiệp, đảm bảo về chất lượng và số lượng thợ mỗi ngày. Làm hợp đồng chặt chẽ. Hãy cho họ một deadline cụ thể về bàn giao nhà để nhà của bạn. Nếu bạn đã có dự định về nhà mới trong năm. hoặc 1 tháng nào đó trong năm thì tôi khuyên bạn nên xem các ngày động thổ, đổ mái, bắc nóc trước đi. Như vậy đảm bảo về tiến độ thi công cho bạn nhé.

Bạn nên đi tham khảo một số địa chỉ bán vật liệu xây dựng giá hợp lý. Bạn nên tham khảo một vài nơi, để tìm cho mình một địa chỉ bán vật liệu chất lượng và uy tín giá cả phù hợp. Việc xây nhà là cả đời, bạn nên tránh mua những sản phẩm giá quá rẻ không đảm bảo về chất lượng. Sẽ ảnh hưởng đến công trình sau này.

Bước 3: Bắt đầu vào thi công xây dựng

Sau khi đã có bản thiết kế, bạn có thể trao đổi với đội thi công để chốt chi phí xây dựng. Giá tại thời điểm này khoảng từ 830.000 đến 1.100.000 đồng/ m2 xây dựng. Tùy từng mẫu thiết kế dễ hay khó, độ khó của nhà mà sẽ có giá khác nhau. Trong quá trình thi công sắt và xi là 2 món có chi phí cao nhất trong xây dựng phần thô. Đồng thời bạn nên thuê luôn đội thi công điện nước để họ thi công cùng phần thô nhé. Như vậy sau này nhà của bạn sẽ đẹp hơn và tiện ích hơn.

Về các bước cơ bản xây dựng phần thô Toàn Phát đã chia sẻ trên đây. Mong rằng có thể giúp ích cho bạn đọc phần nào hiểu được về quy trình xây dựng và cách xây dựng để tạo ra một ngôi nhà mơ ước, phù hợp với gia đình. Phần 2 Toàn Phát sẽ chia sẻ về  phần hoàn thiện nhà. Phần 3  hô biến ngôi nhà của bạn thành ngôi nhà mơ ước. Các bạn hãy theo dõi và đọc hết 3 phần để có cái nhìn tổng quan nhất và thực hiện được một công trình tốt nhất nhé.

Tìm đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp

Nếu bạn còn những băn khoăn khi xây nhà, hoặc bạn đang muốn được tư vấn cơ bản về các hạng mục xây nhà thì bạn có thể liên hệ đến Toàn Phát ceramic. Chúng tôi có sẽ tư vấn miến phí cho bạn về các công việc bạn cần làm, và giúp bạn có ngôi nhà đẹp nhất có thể

Liên hệ với Toàn Phát ceramic

HOTLINE: 083 587 9777

Fanpage: Gạch ốp lát – thiết bị vệ sinh Toàn Phát

Youtube: Toàn Phát company

Pinterest: https://www.pinterest.com/Gachtoanphat/_saved/